Как подключится к единой базе

Участником Единой базы объектов являются агентства недвижимости, входящие в состав Гильдии риэлторов Московской области. Для получения справок о порядке и условиях подключения к Единой базе объектов обращайтесь в исполнительную дирекцию Гильдии риэлторов Московской области по телефонам: (495) 778-93-94, (496) 465-07-29.

Какие варианты подключения к Единой базе объектов бывают и чем они интересны?

Разрабатываете Вы новый сайт или у вас есть уже работающий сайт – мы предлагаем рассмотреть 3 варианта сотрудничества с Единой базой объектов:

Вариант 1. На вашем сайте нет удобной системы по управлению объектами недвижимости

Оптимальный вариант для простых экономных сайтов, где при разработке с самого начала не было создано удобной базы данных по управлению объектами недвижимости и посетителям сложно найти нужный объект.

Решение: Быстрое подключение инструмента (базы данных) по управлению объектами недвижимости на ваш сайт.

Как это решается технически:

На вашем сайте, на страницах категорий объектов недвижимости (к примеру, Вторичный рынок, Земельные участки и т.д.) специалисты студии Visual Web или специалисты, сопровождающие сайт агентства недвижимости, размещают готовые коды, для отображения базы с объектами недвижимости.

Как это будет работать:

  • на сайте агентства недвижимости будет размещена база объектов полностью синхронизированная в режиме on-line с вашими объектами, размещенными в личном кабинете Единой базы объектов недвижимости Гильдии риэлторов Московской области;
  • сотрудник агентства недвижимости вносит (редактирует, удаляет) данные об объекте (характеристики, описание, фото и т.п.) в одном (!) месте – в своём личном кабинете на сайте www.mls-mo.ru;
  • информация об объекте отображается сразу в нескольких базах объектов недвижимости: на сайте агентства недвижимости, на сайте муниципальной гильдии (при наличии), в Единой базе объектов недвижимости Гильдии риэлторов Московской области, и на всех сайтах, куда осуществляются выгрузки объектов недвижимости из Единой базы;

Плюсы:

  • добавленный объект сразу появляется на портале www.mls-mo.ru, на сайте Гильдии в которой состоит ваше агентство, на сайте вашего агентства;
  • со страницы любого объекта пользователь сможет отправить заявку на осмотр или заказать обратный звонок. Заявка придет на e-mail указанный в настройках личного кабинета Единой базы с указанным уникальным ID объекта. По этому ID на сайте www.mls-mo.ru вы легко сможете найти объект, которым интересуется клиент;
  • добавление, редактирование и удаление объектов происходит одновременно на всех вышеуказанных сайтах;
  • база объектов на вашем сайте будет обеспечиваться всем набором сервисов, который присутствует на портале www.mls-mo.ru, новые сервисы будут подключаться автоматически;
  • нет необходимости в специальных работах по адаптации существующей на вашем сайте базы данных к работе вместе с Единой базой.

Минусы:

  • дизайн, структура таблицы с объектами и окна с раскрытием персональной страницы объекта – стандратные для всех пользователей этого сервиса (то есть такие же, как например, на сайте www.grzr.ru). Тем не менее, возможно индивидуальное цветовое оформление таблицы, а также подключение фирменных шрифтов агентства.
  • функционал также единый для всех пользователей этого сервиса. То есть нет возможности изменить или дополнить что-то специально для вас, так как это затронет сразу всех.

Стоимость подключения: индивидуально, в зависимости от установленной системы управления. Ориентировочно: 3500 руб.

Вариант 2. У Вас есть эффективно работающий сайт со своей собственной базой данных или ведётся разработка.

Оптимальный вариант для новых качественных проектов или для уже работающих качественных сайтов с удобной системой управления объектами недвижимости, которую не требуется заменить или доработать.

Решение: Удобная и простая выгрузка (экспорт) объектов недвижимости с вашего сайта в Единую базу объектов и на порталы с помощью XML-файла.

Как это решается технически:

Мы предоставляем вашему агентству недвижимости файл-шаблон в формате XML. Благодаря данному файлу можно настроить выгрузку (экспорт) и передачу данных с вашего сайта в Единую базу объектов.

Как это будет работать:

  • добавление, редактирование объектов сотрудник вашего агентства недвижимости будет производить, как и прежде, в системе управления текущего сайта;
  • один раз в три часа будет происходить синхронизация данных с Единой базой объектов.

Плюсы:

  • вы работает в системе управления вашего сайта;
  • дизайн таблицы с объектами и раскрытие самих объектов остается полностью вашим.
  • автоматизированная выгрузка ваших объектов.

Минусы:

  • невозможно проконтролировать качество добавляемой информации. Если специалисты вашего агентства некорректно заполнят информацию по объектам недвижимости то такие объекты не попадут в выгрузку для многих порталов (Яндекс и т.п).
  • возможно, потребуется работа ваших специалистов по настройке сайта для работы с Единой базой.

Стоимость подключения: Если подключением занимаются наши специалисты то стоимость рассчитывается индивидуально, в зависимости от установленной системы управления. Если же подключением занимаются ваши специалисты то никаких дополнительных затрат не требуется.

Вариант 3. У Вас нет необходимости в синхронизации или возможностей по модернизации объектов недвижимости под формат XML

Оптимальный вариант для любых проектов, при котором ведётся параллельная работа с объектами недвижимости, как на собственном сайте, так и в личном кабинете Единой базы объектов.

Решение: Параллельная работа сайта вашего агентства и единой базы данных.

Как это решается технически:

В данном случае ваш сайт никак не будет связан с Единой базой данных и поэтому никаких работ по модернизации не требуется.

Как это будет работать:

  • база объектов на сайте вашего агентства не будет синхронизирована с Единой базой данных;
  • тем не менее, после добавления объекта в Единую базу данных, он появится на портале www.mls-mo.ru и сайте Гильдии в которой состоит ваше агентство, а также будет размещаться и на других порталах по недвижимости путем выгрузок.

Плюсы:

  • к работе с Единой базой можно приступать сразу, без временных затрат на создание механизма синхронизации базы данных на сайте вашего агентства с Единой базой данных;
  • этот вариант для некоторых агентств вполне удобен.

Минусы:

  • связь сайта агентства и единой базы отстуствует, поэтому придется выполнять двойную (параллельную) работу: добавление, редактирование и удаление объектов нужно будет делать на двух сайтах: на вашем сайте и в личном кабинете Единой базы;
  • поскольку автоматической синхронизации базы данных на портале mls-mo.ru с вашим сайтом не будет, то объекты из категории «Квартиры» и «Аренда» будут автоматически сниматься с отображения на портале mls-mo.ru через 3 месяца, а объекты из других категорий – через 6 месяцев. Повторный возврат к их отображению должен будет производится вручную.

Стоимость подключения: Отсутствует.